Bausachverständiger
Kaum ein Projekt ist mit so viel Emotionen, Zeit und Planung verbunden wie der Bau eines Hauses. Um dabei mögliche Fehler zu vermeiden oder früh genug zu erkennen, ist ein Bausachverständiger / Bauleiter absolut gewinnbringend. Bauchsachverständige / Bauleiter können auch beim Kauf einer Immobilie engagiert werden oder Gerichtsgutachten erstellen. Wir möchten Ihnen im Folgenden die Aufgaben und Vorteile eines Bausachverständigen näher erläutern.
Die Kernaufgabe eines Bausachverständigen ist es Baumängel oder Bauschäden zu ermitteln, sodass diese rechtzeitig beseitigt werden können. Hier gilt: Je früher der Bausachverständiger hinzugezogen wird, desto früher können Fehler erkannt und eliminiert werden.
Schon bei der Planung, obgleich es sich um Eigenplanung oder Pläne eines Architekten handelt, kann eine Bausachverständiger prüfend agieren und auf Mängel hinweisen. Während der gesamten weiteren Realisierung des Projekts, von Planung über Bau bis Energiehaushalt, kann der Sachverständige begleitend kontrollieren, um die Chance auf eine fehlerhafte Umsetzung Ihres Projekts zu minimieren.
Neben der Projektbegleitung von Anfang bis Ende können Sachverständige ebenso zu bestimmten separaten Tätigkeiten beauftragt werden. Dazu zählt z.B. die Rohbauabnahme. Hier wird die Standsicherheit, der Schall-, Feuer- und Wärmeschutz überprüft, sobald alle statisch benötigten Komponenten des späteren Gebäudes errichtet worden sind. Für die sogenannte Gebrauchsabnahme, sowie die Schlussabnahme ist er/sie genauso verfügbar und prüft gewissenhaft alle Vorgaben für Sie.
Ein weiterer Großteil der Tätigkeiten von Bausachverständigen besteht in den verschiedenen angebotenen Beratungen. Bausachverständige erstellen hierbei zuverlässige Gutachten sowohl in Bezug auf den eventuellen Kauf eines Hauses als auch z.B. zur Energieberatung. Dazu kann unter anderem ein Energiepass ausgestellt oder überprüft werden, mit dessen Hilfe die Energieeffizienz und die Energiekosten einer Immobilie festgestellt werden. Zusätzlich können externe Rechnungen von Sachverständigen auf Richtigkeit und Fairness überprüft werden, um unnötige Ausgaben zu vermeiden und insgesamt Ihre Kosten zu reduzieren.
Ein kompetenter Bausachverständiger ist nicht nur ein hoch-qualifizierter Kontrolleur für Planungs- und Bauprozesse, sondern vor allem ein fester Ansprechpartner, der während eines Bauprojektes Sicherheit und Professionalität ausstrahlt und gewährleistet. Auch das macht diesen Posten so praktisch und wertvoll für Ihr persönliches Projekt.
Wenn auch Sie Interesse an einem professionellen Begleiter in Form eines Bausachverständigen haben, kontaktieren Sie mich gerne bequem über das Kontaktformular.